EXKLUSIVE WOHNUNGEN MIT SEEBLICK
UND EIGENEM SEEZUGANG

Wohntraum am See - Keutschach am See

Das Projekt

Sie hatten schon immer den Traum vom „Wohnen am See?“ Hier können Sie ihn verwirklichen! Erwerben Sie eine der exklusiven Wohnungen mit Seeblick und eigenem Seezugang im eleganten Wohnprojekt „Wohntraum am See“ in Keutschach am idyllischen Keutschacher See, vor den Toren der Landeshauptstadt Klagenfurt und nur wenige Minuten entfernt vom beliebtesten See Österreich´s, dem Wörthersee.

Auf 6 verschiedene Baukörper, verteilen sich insgesamt „34 Luxuswohnungen“. Von der „kleinen aber feinen“ 2-Zimmerwohnung, über die geräumige Familienwohnung mit 3 Schlafzimmern bis zur XXL-Premiumwohnung mit über 200 m2 Wohnfläche, können wir Ihnen hier alles bieten.

Keutschach am See

DIE LAGE

Welch ein schönes „Platzerl“ die Gemeinde „Keutschach am See“ wohl ist?!

Zahlreiche Grünflächen in unmittelbarer Umgebung sowie die aufgelockerte Bebauung mit überwiegend kleinen Mehrfamilienhäusern, Einfamilien- und Doppelhäusern verleihen diesem Standort ein gehobenes Ambiente. Die nahe gelegene Bushaltestelle ermöglicht eine ideale Anbindung in das Stadtzentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt bzw. ins Zentrum des Kärntner Hot-Spots, Velden am schönen Wörthersee.

Die Gemeinde Keutschach ist nicht nur durch den wunderbaren Pyramidenkogel bekannt sondern vor allem durch die hohe Lebensqualität und den vielen Seen, die in unmittelbarer Nähe vorhanden sind. Nicht umsonst heißt es „SEENTAL Keutschach am See“.

Rund um Keutschach am See, gibt es zahlreiche attraktive Wander-/ bzw. Radrouten unterschiedlichster Schwierigkeitsstufen. Für jeden ist hier was dabei….

Auch Golfer kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: In Dellach/Maria Wörth befindet sich der älteste Golfclub Kärntens, der während des Spiels herrliche Ausblicke auf den Wörthersee offenbart.

hier ist Für
Jeden was dabei

Exklusive Wohnanlage
mit 34 Einheiten

34 Einheiten

Die Wohnungen

„ZUHAUSE: Der allerschönste Ort auf der Welt.“

Anspruchsvolle Architektur in attraktiver Umgebung – die idyllische Hanglage und die Anforderungen an hohe Wohnqualität gaben den Ausschlag für die Gestaltung der 6 Baukörper mit insgesamt 34 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 46 m² und 257 m². Die Wohnflächen der 2 - bis 5 - Zimmer Wohnungen lassen sich flexibel als Ganzes nutzen oder an die Situation angepasst in verschiedene Raumbereiche aufteilen.

Funktional und flächenoptimiert integrieren sich die Eingangsbereiche, die hochwertig ausgestatteten Bäder und die Kochbereiche in die gut durchdachten Grundrisse. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnungen und weiten die Räume optisch aus. Die eleganten Eichen-Parkettböden schaffen eine angenehme Raumatmosphäre. Den Einheiten im Garten, stehen grosszügige Grünflächen zur Verfügung. Hobbygärtner, kommen hier auf jeden Fall auf Ihre Kosten. Besonders hervorzuheben ist die Lösung der Parkflächen. In insgesamt 3 Tiefgaragen finden sich 62 Stellplätze zzgl. 9 Freistellplätzen, welche Besuchern zur Verfügung stehen.

Zuhause: Der allerschönste Ort auf der Welt.“

Exklusive Wohnanlage

Die Eckdaten

Baukörper
6
Wohnungen
34
Wohnungsgrößen
50,00 m² bis 120,00 m²
Zimmer
2 bis 4
Typologien
EG & OG
Geschosse Oberirdisch
2
Geschosse Unterirdisch
1
Parkplätze Tiefgarage
62
Freistellplätze
9
Grundstücksgrösse
9014 m²
Bruttogeschossfläche
4014 m²
Wohnnutzfläche
2925 m²
HWB
45-51 kWh/m²
FGEE
0,69 bis 0,75
Provision
2% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Erschliessung
Lift (Tiefgarage - Obergeschoss)
Wohntraum am See

Details zu den Wohnungen

TOP 1 Felsennest

Zimmer: 4
Wohnfläche: 104,84 m²
Gartenfläche: 161,72 m²
Balkon/Terrasse: 32,33 m²
Ausrichtung: Süd-Ost
Kaufpreis: € 905.000

TOP 2 Felsennest

Zimmer: 2
Wohnfläche: 57,61 m²
Gartenfläche: 36,17 m²
Balkon/Terrasse: 23,94 m²
Ausrichtung: Osten
Kaufpreis: € 505.000

TOP 3 Felsennest

Zimmer: 3
Wohnfläche: 82,02 m²
Gartenfläche: 135,77 m²
Balkon/Terrasse: 28,28 m²
Ausrichtung: Nord-Ost
Kaufpreis: € 716.000

TOP 4 Felsennest

Zimmer: 4
Wohnfläche: 104,84 m²
Gartenfläche: -
Balkon/Terrasse: 27,35 m²
Ausrichtung: Süd-Ost
Kaufpreis: € 948.000

TOP 5 Felsennest

Zimmer: 2
Wohnfläche: 57,61 m²
Gartenfläche: -
Balkon/Terrasse: 17,63 m²
Ausrichtung: Osten
Kaufpreis: € 526.000

TOP 6 Felsennest

Zimmer: 3
Wohnfläche: 82,02 m²
Gartenfläche: -
Balkon/Terrasse: 27,32 m²
Ausrichtung: Nord-Ost
Kaufpreis: € 725.000

TOP 1 Haus A

Zimmer: 4
Wohnfläche: 114,18 m²
Gartenfläche: 139,23 m²
Balkon/Terrasse: 27,70 m²
Ausrichtung: Nord-Ost
Kaufpreis: € 1.012.000

TOP 2 Haus A

Zimmer: 3
Wohnfläche: 80,53 m²
Gartenfläche: 71,35 m²
Balkon/Terrasse: 60,69 m²
Ausrichtung: Süd-Ost
Kaufpreis: € 726.000

TOP 3 Haus A

Zimmer: 4
Wohnfläche: 114,18 m²
Gartenfläche: -
Balkon/Terrasse: 27,01 m²
Ausrichtung: Nord-Ost
Kaufpreis: € 1.032.000

TOP 4 Haus A

Zimmer: 3
Wohnfläche: 80,53 m²
Gartenfläche: -
Balkon/Terrasse: 31,65 m²
Ausrichtung: Süd-Ost
Kaufpreis: € 737.000

TOP 1 Haus B

Zimmer: 3
Wohnfläche: 80,45 m²
Gartenfläche: 95,21 m²
Balkon/Terrasse: 27,42 m²
Ausrichtung: Süd-Ost
Kaufpreis: € 722.000

TOP 2 Haus B

Zimmer: 2
Wohnfläche: 55,59 m²
Gartenfläche: 25,64 m²
Balkon/Terrasse: 16,10 m²
Ausrichtung: Süd-Ost
Kaufpreis: € € 506.000

TOP 3 Haus B

Zimmer: 4
Wohnfläche: 115,37 m²
Gartenfläche: 52,92 m²
Balkon/Terrasse: 25,48 m²
Ausrichtung: Nord-Ost-Süd
Kaufpreis: € 1.030.000

TOP 4 Haus B

Zimmer: 3
Wohnfläche: 80,45 m²
Gartenfläche: -
Balkon/Terrasse: 21,72 m²
Ausrichtung: Süd-Ost
Kaufpreis: € 742.000

TOP 5 Haus B

Zimmer: 2
Wohnfläche: 55,59 m²
Gartenfläche: -
Balkon/Terrasse: 11,36 m²
Ausrichtung: Süd-Ost
Kaufpreis: € 516.000

TOP 6 Haus B

Zimmer: 4
Wohnfläche: 115,53 m²
Gartenfläche: -
Balkon/Terrasse: 19,24 m²
Ausrichtung: Süd-Ost
Kaufpreis: € 1.048.000

TOP 1 Haus c

Zimmer: 2
Wohnfläche: 58,57 m²
Gartenfläche: 105,24 m²
Balkon/Terrasse: 18,39 m²
Ausrichtung: Süden
Kaufpreis: € 511.000

TOP 2 Haus c

Zimmer: 2
Wohnfläche: 53,74 m²
Gartenfläche: 134,14 m²
Balkon/Terrasse: 18,58 m²
Ausrichtung: Süden
Kaufpreis: € 470.000

TOP 3 Haus c

Zimmer: 2
Wohnfläche: 50,78 m²
Gartenfläche: 123,70 m²
Balkon/Terrasse: 14,46 m²
Ausrichtung: Süden
Kaufpreis: € 448.000

TOP 4 Haus c

Zimmer: 4
Wohnfläche: 91,57 m²
Gartenfläche: 274,51 m²
Balkon/Terrasse: 24,92 m²
Ausrichtung: Süd-West
Kaufpreis: € 799.000

TOP 5 Haus c

Zimmer: 2
Wohnfläche: 58,57 m²
Gartenfläche: -
Balkon/Terrasse: 17,87 m²
Ausrichtung: Süden
Kaufpreis: € 522.000

TOP 6 Haus c

Zimmer: 2
Wohnfläche: 53,74 m²
Gartenfläche: -
Balkon/Terrasse: 17,86 m²
Ausrichtung: Süden
Kaufpreis: € 479.000

TOP 7 Haus c

Zimmer: 2
Wohnfläche: 50,78 m²
Gartenfläche: -
Balkon/Terrasse: 13,81 m²
Ausrichtung: Süden
Kaufpreis: € 451.000

TOP 8 Haus c

Zimmer: 4
Wohnfläche: 91,57 m²
Gartenfläche: -
Balkon/Terrasse: 24,34 m²
Ausrichtung: Süden
Kaufpreis: € 806.000

TOP 1 Haus D

Zimmer: 3
Wohnfläche: 81,44 m²
Gartenfläche: 146,24 m²
Balkon/Terrasse: 27,04 m²
Ausrichtung: Süd-Ost
Kaufpreis: € 754.000

TOP 2 Haus D

Zimmer: 3
Wohnfläche: 72,99 m²
Gartenfläche: 78,71 m²
Balkon/Terrasse: 24,50 m²
Ausrichtung: Süd-Ost
Kaufpreis: € 672.000

TOP 3 Haus D

Zimmer: 4
Wohnfläche: 108,11 m²
Gartenfläche: 181,12 m²
Balkon/Terrasse: 35,49 m²
Ausrichtung: Nord-Ost-Süd
Kaufpreis: € 985.000

TOP 4 Haus D

Zimmer: 3
Wohnfläche: 76,33 m²
Gartenfläche:
Balkon/Terrasse: 29,94 m²
Ausrichtung: Süd-Ost
Kaufpreis: € 716.000

TOP 5 Haus D

Zimmer: 3
Wohnfläche: 72,73 m²
Gartenfläche:
Balkon/Terrasse: 20,26 m²
Ausrichtung: Süd-Ost
Kaufpreis: € 676.000

TOP 6 Haus D

Zimmer: 4
Wohnfläche: 107,85 m²
Gartenfläche:
Balkon/Terrasse: 28,28 m²
Ausrichtung: Nord-Ost-Süd
Kaufpreis: € 996.000

TOP 1 Haus E

Zimmer: 3
Wohnfläche: 81,13 m²
Gartenfläche: 113,63 m²
Balkon/Terrasse: 27,14 m²
Ausrichtung: Süd-Ost
Kaufpreis: € 759.000

TOP 2 Haus E

Zimmer: 3
Wohnfläche: 72,90 m²
Gartenfläche: 110,68 m²
Balkon/Terrasse: 24,47 m²
Ausrichtung: Süden
Kaufpreis: € 679.000

TOP 3 Haus E

Zimmer: 4
Wohnfläche: 105,53 m²
Gartenfläche: 170,34 m²
Balkon/Terrasse: 34,40 m²
Ausrichtung: Süd-West
Kaufpreis: € 958.000

TOP 4 Haus E

Zimmer: 5
Wohnfläche: 257,56 m²
Gartenfläche: 50,72 m²
Balkon/Terrasse: 85,90 m²
Ausrichtung: Nord-Ost-Süd-West
Kaufpreis: € 2.074.000
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